大規模修繕と貴社サービスに関する問い合わせ
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9:11 (7 時間前)
To tm

ご担当者様

横浜市港北区にあるマンション管理組合で理事長をしている土屋と申します。

以下、大規模修繕の計画に関する相談となります。

当マンションでは12年周期前提で来年度に大規模修繕を計画書上で置いておりました。

先日、マンション管理会社の簡易診断にて、外部設置階段の一部で鉄サビ腐食が発見され、

その対応の必然性を指摘されたのみで、他は問題ない、との診断概要でした。

そのため、大規模修繕を2年後ろ倒しにして、前回実施から12年ではなく、14年後に仮置きした

計画に修正しましたが、この2年は何の根拠もなく、まして計画上に置いてある修繕費用予算も

マンション管理会社の言いなりの費用を置いてあります。

ちなみに１回目の大規模修繕は16年後に実施しました。

当管理組合ではこの修繕計画の精査をするべきかと考えて、マンション建物診断を

現在の管理会社ではなく、外部機関に委託することの検討を始めました。

貴社に委託した場合、どのような成果物が得られるのか、またそれにあわせて、

どのような支援（別対価発生の有無にかかわらず）をいただけるのか、をお教えください。

【建物概要】

　ナイスアーバン綱島Ⅱ　

　横浜市港北区樽町１－２２－６５

　１９９４年７月竣工

　鉄筋コンクリート　７階建て

　全３８戸　

　住宅地（立地状況）

よろしくお願いいたします。