「スポット・セカンドオピニオン」サービスお申込み
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村山康太郎 murayama.presiskunitachi@gmail.com formzu.com 経由
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ID:S28766342 投稿がありました
「スポット・セカンドオピニオン」サービスお申込み
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[投稿日時] 2022年07月29日 00時20分52秒
■管理組合名
プレシス国立管理組合

お名前 : 村山康太郎

■役職
その他

■住所（首都圏限定）
[郵便番号] : 〒186-0001
[都道府県] : 東京都
[市区町村] : 国立市
[町名番地] : 北３丁目７−２−216

メールアドレス : murayama.presiskunitachi@gmail.com
電話番号 : 090-1057-7384

■備考・その他
はじめまして。
国立市にあるプレシス国立にて、次期理事会・修繕委員会に参加予定の村山と申します。
この度ご相談したい内容が、こちらの「スポット・セカンドオピニオン」サービスでよいのか判りませんので、もし窓口違いでしたらご案内願います。

さて、築9年の私どものマンションで、この度外構部の雨水の排水不良の問題が顕在化しまして、お力添えを願えないかと思いご連絡させていただきました。

具体的には、屋上、バルコニー等からの雨水の流入のある１階の専用庭内の浸透ます（１住戸のみ）が雨水を処理しきれずに、降雨の度に専用庭が池のようになってしまっていて、能力不足なのかメンテの問題か、または浸透管の問題なのかを見極めたいと思っています。また、敷地内車路においても、雨後透水性アスファルトに雨が浸透せず、水溜りのようになっており、これらを解決するためのアドバイスをお願いしたいのです。

管理会社斡旋の設備会社さまも紹介されてはいるのですが、築10年を前に管理会社への不信感を抱く組合員もおり、お仕着せの管理からの脱却を見据えて第三者の立場の業者さまにも相談してみようとの流れとなりました。
販売時の管理会社から主体性のある管理組合となるべく、初めて外部の施工会社さまに相談そして工事を依頼することができれば当管理組合にとって重要な経験になると考えており、また今回のご相談をきっかけに大規模修繕を見据えたアドバイスをいただけるような関係を築いていけたらとも思っております。

ご相談したい事は色々あるのですが、今回は先に書いた外構の排水問題に関しまして、ご対応可能かどうかご確認をお願い致します。

お忙しいところ恐れ入りますが、どうぞよろしくお願いいたします。