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大規模修繕工事進捗状況調査2212
受信トレイ

ナカムラハルヒサ bounces.heteml.jp 経由
2022/12/25 10:24 (20 時間前)
To atec, yoshino, tukino

[フォームズ]------------------------------
ID:S41236041 投稿がありました
プレゼント付き「大規模修繕工事進捗状況調査」のお願い
//ws.formzu.net/fgen/S41236041/
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[投稿日時] 2022年12月25日 10時24分52秒
■Q1、全建センターが隔月開催している管理組合オン...
YouTubeで参加（視聴）したことがある

■Q2、月刊大規模修繕工事新聞について
大規模修繕工事新聞電子版を読んだことがある

■Q3、「トータル・マネジメント（TM）方式」につ...
知っている

■Q4、大規模修繕工事18年周期修繕について
知っている

■Q5、大規模修繕「中規模修繕・分散方式」について
知っている

■Q6、全建センターの「社団法人設計監理方式」につ...
知っている

■Q7 、駐車場の平置き化工事について
興味がある

■Q8、管理会社の変更について
変更を検討している

■Q9、提案型コンサルタントについて
紹介してほしい

■Q10、給湯管の新しい修繕工法、について
興味がある

■Q11、「社団法人設計監理方式」について
知っている

■Q12、大規模修繕工事の時期は、いつ頃を想定して...
2032年

■Q13、給排水管改修の想定時期は、いつ頃を想定し...
2032年

■全建文庫書籍版３冊進呈
発注方式を変えると全てが好転する
18年周期の実現へ実例検証と小修繕
中規模修繕・分散方式30年周期への挑戦

■住所
[郵便番号] : 〒247-0072
[都道府県] : 神奈川県
[市区町村] : 鎌倉市
[町名番地] : 岡本742-5

■管理組合名（マンション名）およびお部屋番号
オーベル鎌倉岡本グランフィオーレ５０５号

お名前 : ナカムラハルヒサ
メールアドレス : shimokoshikijima@yahoo.co.jp

■備考
2022年３月に御社足立理事にZoom会議にて大規模修繕や
管理組合運営についてご相談を頂き感謝しております。
今年度は大規模の計画を①18年修繕周期②計画の50年
長期化について見直し中です。今後ともよろしく
ご指導お願いいたします。

「セミナー参加者２０００人達成感謝キヤンペーン」アンケート
受信トレイ

中村晴久 shimokoshikijima@yahoo.co.jp bounces.heteml.jp 経由
2022/07/21 17:57 (3 日前)
To atec, yoshino

[フォームズ]------------------------------
ID:S87353199 投稿がありました
「セミナー参加者２０００人達成感謝キヤンペーン」アンケート
//ws.formzu.net/fgen/S87353199/
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[投稿日時] 2022年07月21日 17時57分11秒
■Q1、大規模修繕工事はお済ですか？
未だです。

■Q2、済んでいない場合、予定時期は？
2028年11月ごろ

■Q3、済んでいない場合/コンサルティング会社名
大成有楽不動産(株)

■Q4、済んでいない場合/工事会社名
大成有楽不動産(株)

■Q5、大規模修繕工事に際して、どのような点が問題...
現在築22年、今年大規模修繕計画作成中。第3回目の大規模を28年に計画中です。昨年総会で計画が未承認に
なりました。現在検討中です。

■Q6、当センターがお手伝い出来る事がありますか？
管理組合としての大規模修繕の見直しを大成有楽不動産に依頼中ですが、返事がありません。もし、このまま不調に終わると御社への依頼を考えております。
①修繕周期12年⇒18年②計画30年⇒60年③足場なし工法の採用④単年度に集中した工事が赤字となる計画の改善⑤現状積立金をベースとした工事に不足分だけ値上げするなど要求仕様として管理会社に提出している。

■Q7、お伺いしてご相談をお受けする必要があります...
ある

■Q8、大規模修繕工事が済んだ場合/「大規模修繕工...
検討します

■09、当方のホームページをご覧になり必要なものが...
直接施工・管理方式（TM方式）
18年周期大規模修繕
セカンドオピニオン制度
中規模修繕・分散方式
オンライン大規模修繕方式

■管理組合名及び部屋番号
オーベル鎌倉岡本グランフィオーレ５０５号

お名前 : 中村晴久
メールアドレス : shimokoshikijima@yahoo.co.jp

大規模修繕『18年周期』についてのお問い合わせ
受信トレイ

中村晴久
2022/05/25 20:05 (16 時間前)
To 自分, yoshino

[フォームズ]------------------------------
ID:S28550148 投稿がありました
大規模修繕『18年周期』についてのお問い合わせ
//ws.formzu.net/fgen/S28550148/
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※）このメールの差出人を「postman@formzu.com」に変更しました
投稿者のメールドメインが「icloud.com」の場合、不達回避のため変更します

[投稿日時] 2022年05月25日 20時05分34秒
■管理組合名
オーベル鎌倉岡本

担当者名 : 中村晴久

■お部屋番号
505

メールアドレス : haruhisa104@icloud.com
電話番号 : 080-3553-5748
FAX番号 : 080-3553-5748

■役職にチェックを入れてください（複数項目OK）
修繕委員会委員長

■必要項目にチェックを入れてください（複数項目OK...
説明に来てほしい（首都圏限定）

■お問い合わせの概要
築22年、34世帯、専有部平均80.745平米/戸、立体駐車場23台、昇降機１台８階床、大規模修繕2回済、2回の戸当たり平均修繕費1199千円、今後30年の大規模修繕2回戸当たり平均修繕費2162千円と高い。管理会社には工事ありきでなく、実情に応じた計画の作成依頼中。現状、管理費218.75円/平米、積立金185.8円/平米。工事の平準化により手持ち資金で適切な工事計画を目指す。よいアドバイスをお願いしたい。

第55回管理組合オンラインセミナー（12-19）アンケート
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中村晴久 shimokoshikijima@yahoo.co.jp bounces.heteml.jp 経由
13:42 (14 分前)
To atec, yoshino

[フォームズ]------------------------------
ID:S23191187 投稿がありました
第55回管理組合セミナー、プレゼント付きアンケート
//ws.formzu.net/fgen/S23191187/
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[投稿日時] 2022年01月16日 13時42分16秒
■Q1、ご興味のある項目にチェックを入れてください...
不適切コンサルタントを使いたくないので全建センターの「社団法人設計監理方式」を相談したい。（無料）
コンサルを使いたくないので 「直接施工管理方式」を検討したい。説明に来て欲しい。（無料）

■Q2、大規模修繕工事の時期は、いつ頃を想定してい...
2028年

■Q3、給排水管改修の想定時期は、いつ頃を想定して...
2032年

■管理組合名及び部屋番号
オーベル鎌倉岡本グランフィオーレ５０５号

お名前 : 中村晴久
メールアドレス : shimokoshikijima@yahoo.co.jp

■備考
築22年の８階床大規模修繕2回(2013,2017)完了してます。30年計画、修繕周期12年のため60年、18年を目指し計画の改善(中規模分散工事を導入)を管理会社に提案し、長期修繕計画を見直しているところですが、遅々として進んでおりません。よい提案をお願いしたい。