グランアルト武蔵新城（川崎市中原区）
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Sent: Wednesday, January 4, 2023 10:59 PM
To: info@syuzensekkei.com
Subject: 一般社団法人　修繕コンサルタント紹介センター "[your-subject]"

マンション名: グランアルト武蔵新城（川崎市中原区）
住所・担当者名：神奈川県川崎市中原区上小田中3－29－1－816
峰岸　実
（長期修繕計画修繕周期の検討に関する専門委員会　副委員長）
メールアドレス：minoru.minegishi@gmail.com

コンサルタントへのご希望など:
当マンションは2027年に第2回目の大規模修繕を予定しております。
従って、これに向けての工事の進め方等の具体的なアクションは先（2025年頃から）
になります。

一方で、2023年度は管理会社が作成した大規模修繕計画をベースに、専門委員会の中
で以下①～③につき精査・勉強していくことを予定しておりますが、これに際し専門
家の導入を検討しております。
①現状の長期修繕計画の各要素（工事数量、単価、設備メーカー推奨、設定条件な
ど）の確認
②長期修繕計画の設定条件を変えたシミュレーション
③最新の大規模修繕実績に基づく助言や情報提供
管理会社とも協議しますが、第3者としてのアドバイスを検討しては、との議論とな
りました。

サポート方法としては、電子メール等での連絡・情報・質問/回答の授受を主とし、
本専門委員会から依頼があれば集会にご出席していただく（四半期に１度程度）を考
えておりますが、費用と合わせ応相談です。
こういったお願いを受けて頂ける専門家がいらっしゃればご教示頂きたく、宜しくお
願い申し上げます。

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