6-05-17

谷口 七重 info@syuzen-consul.com bounces.heteml.jp 経由
21:04 (9 時間前)

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マンション名：シティハウス茨木新中条
住所：大阪府茨木市新中条町6-30
お名前: 谷口 七重 <nana_kai_miyu1620@softbank.ne.jp>
管理会社名: 住友不動産建物サービス
過去に実施した大規模修繕の回数：[radio-682 default:1 "0回" "1回" "2回" "3回" "4回" "5回以上"]
備考:
平成17年1月竣工、55戸のマンションです。

1回目の大規模修繕について、ご相談させてください。

17年2月の臨時総会で
管理会社主導で1億2000万円の工事の承認依頼
1戸あたりの負担額が平均額より高すぎるため再検討するということで反対多数で否決

改めて修繕委員の募集がされて
私を含め立候補した3名が修繕委員に

4月末1回目の理事会でコンサルタントを入れたいと意見を出し

5月20日2回目の理事会の事前配布資料にて、
外壁のタイルが1つ落ちたため、急いで修繕をする必要性ありと
シーリング軟化に対するメーカー協力金が30年1月竣工の工事まで出る話が初めて持ち出され、
設計監理方式では、早くても30年春になり、間に合わない
少なく見積もっても340万円以上の増額になる

現場確認後、工事項目の見直しで進行させることを提言するレジュメが配布されました。

管理会社の提案を受け入れず、理事会や他の修繕委員がコンサルを入れて進めたいと同意してもらえる資料や数値など、アドバイスいただけませんでしょうか？
また、関西地区で信頼できるコンサル会社をご紹介いただけますでしょうか？

よろしくお願いいたします。

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このメールは 一般社団法人修繕コンサルタント協会 (//www.syuzen-consul.com) の申し込みフォームから送信されました