『マンションAI』認定コンサルタント紹介サービス
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[投稿日時] 2026年07月22日 13時15分56秒
マンション名   : リベルサ

■住所
[郵便番号] : 〒157-0066
[都道府県] : 東京都
[市区町村] : 世田谷区
[町名番地] : 成城2-37-8

■担当者名・電話番号・管理組合役職
 白石　修
リベルサ理事会の理事
090-4099-6319

メールアドレス : samjp0212@gmail.com

■備考（大規模修繕の概要・コンサルタントへの要望な...
2017年竣工のコーポラティブハウスです。概要は以下の通り。
•構造・規模：RC造、地下1階・地上4階建ての長屋（タウンハウス）形式。共用の玄関・廊下・エレベーターはなし。敷地495㎡
•住戸数：12戸。各戸ともメゾネット式（複数フロアにまたがる住戸構成）
•敷地への出入り：外部からの入口に施錠式ゲートを設置し、外部と遮断。各住戸は共用廊下を介さず、外部に直接面した玄関ドアから出入り
•共用部分：外部駐輪場、ゲートからのエントランス通路。駐車場はなし
•設備：外部引き込みの電気ボックス・メーター類は必要最小限のサイズで敷地脇に設置。地下に貯水タンクあり
•屋外環境：敷地が狭小で専用の庭はないが、周囲の空地に植栽があり、住民が共同作業で除草等の手入れを行っている
•屋上：区分所有として各戸に分割されている

管理会社が修繕のたびに法外な請求をしてくるので困っています。このままいくと大規模修繕を食い物にされるので自分たちでマンションの資産価値を守る意味のある修繕を実施したい。
そのためにまずは公正中立な建物診断をしたいのです。