差出人: 一柳　裕 ricky.ichiyanagi@gmail.com
題名: 全建センター公式サイト：お問い合わせがありました

-- メッセージ本文 --
管理組合名/マンション名/会社名：ニューシティ東戸塚「パークヒルズ」管理組合
お名前：一柳　裕
メールアドレス：ricky.ichiyanagi@gmail.com
お電話番号：045-824-0423
役職：管理組合役員、修繕委員会委員
郵便番号：244-0801
ご住所：神奈川県横浜市戸塚区品濃町553-1 J 号棟 810 号室

お問い合わせ内容：
【マンション大規模修繕に向けた建物診断業務依頼可否の問い合わせ】

初めまして、当マンションの理事会役員を担当している一柳と申します。当理事会の下部組織である大規模修繕委員会より指示をいただきまして、御社に業務依頼したい内容を下記いたしますので、ご確認いただき、見積もり提出の可否をお知らせいただけるようお願いします。なお、同様の問い合わせを、私共から複数社に送付する状況です。この点もご理解いただけるようお願いします。

次回、第３回目の当マンション大規模修繕工事を2028年に着工する予定としているところで、その前に、建物劣化状況調査、外壁診断、設備関連点検などを含む建物診断報告の業務を、御社に依頼したいと考えております。建物概要と依頼したいと考えている依頼業務の概要を下記します。
＜建物概要＞
マンション名：ニューシティ東戸塚「パークヒルズ」
所在地：横浜市戸塚区品濃町553−１
棟数、構造：低層棟、A〜G棟の７棟、RC造 ４階建と
高層棟、H〜N棟の７棟、SRC造 地上14階建 地下1階
 総住戸数：933 戸
 竣工：1986年、築41年
＜依頼業務概要＞
1.      建物診断実施の可否
2.      診断実施可能範囲、外壁、バルコニー、共用部、屋上、設備など
3.      概算費用、及び 調査報告に要する期間の目安
4.      足場を必要とする調査の有無
5.      診断結果報告の構成概要、写真、劣化判定、数量算定の有無など
6.      各住戸の区分所有者へのアンケート調査、及び 集計業務を、御社への依頼業務に含めることの可否
7.      アンケート結果、及び 建物診断結果により、大規模修繕工事範囲案の提示可否
8.      建物躯体劣化状況を把握し、建物寿命推定と建て替え時期の目安提示の可否

上記の依頼に、御社の回答をいただければ幸いです。また、対応可能な場合に、具体的な見積もり提示に必要とする資料の確認、現場確認に、ご都合の良い日程をご連絡いただければ幸いです。忙しいところ恐れ入りますが、今月の下旬までに回答いただけるようお願いします。