全建センターの工事ダイレクト（TM）方式の問い合わせ・お申込み
受信トレイ

高橋　政明 masaaki.taka84@gmail.com bounces.heteml.jp 経由
2023/06/19 22:18 (7 時間前)
To atec, yoshino

[フォームズ]------------------------------
ID:S46549458 投稿がありました
全建センターの工事ダイレクト（TM）方式の問い合わせ・お申込み
//ws.formzu.net/fgen/S46549458/
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[投稿日時] 2023年06月19日 22時18分31秒
お名前 : 高橋　政明
メールアドレス : masaaki.taka84@gmail.com
電話番号 : 090-8173-6540

■住所
[郵便番号] : 〒212-0011
[都道府県] : 神奈川県
[市区町村] : 川崎市幸区
[町名番地] : 幸町１－７７３－１１－１１０２

■管理組合名及び部屋番号
ホーユウコンフォルト川崎

■ご相談
説明にきてほしい
先ずは電話かメールで相談したい

■備考
・対象は賃貸用マンションで住所は自宅
・去年の7/27に建物診断を貴センターにて実施
・理事の1名は意図する責任施工方式の企業があるようだが、建物診断に立合った理事1名と私は貴センターの印象が良かった。ただし、責任施工方式に対応するメニューが分からない（TM方式は理想的としても1年任期の理事会が翌年以降の計画やめどを立てるのは良いとしても制約をするのは問題と思える）
・建物診断に立合った理事の勤務先は大塚の近くで私は時間に余裕があるので貴センターにお邪魔することも可能

建物診断（有料）サービス申込み
受信トレイ

高橋政明 masaaki.taka84@gmail.com formzu.com 経由
2022/06/06 21:18 (8 時間前)
To 自分, yoshino, info

[フォームズ]------------------------------
ID:S10207904 投稿がありました
建物診断（有料）サービス申込み
//ws.formzu.net/fgen/S10207904/
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[投稿日時] 2022年06月06日 21時18分43秒
■診断サービス選択
外壁・屋上防水診断

■管理組合名
ホーユウコンフォルト川崎管理組合

お名前 : 高橋政明

■役職
理事長

■住所
[郵便番号] : 〒212-0011
[都道府県] : 神奈川県
[市区町村] : 川崎市幸区
[町名番地] : 幸町１－７７３－１１－１１０２

電話番号 : 090-8173-6540
メールアドレス : masaaki.taka84@gmail.com

■備考・その他
賃貸用マンションで住所は郵送用と考え、住んでいる住所としました。診断対象のマンション住所は
幸区南幸町３－７５－１
です。

「第49回管理組合オンラインセミナー」アンケート用紙
受信トレイ

高橋政明 m-takahashi@kss.biglobe.ne.jp formzu.com 経由
2021/01/13 23:33 (3 時間前)
To 自分, info, yoshino

[フォームズ]------------------------------
ID:S19366989 投稿がありました
「第49回管理組合セミナー、アンケート
//ws.formzu.net/fgen/S19366989/
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[投稿日時] 2021年01月13日 23時33分48秒
■Q1、ご興味のある項目にチェックを入れてください...
コンサルを使いたくないので 「TM方式」を検討したい。説明に来て欲しい。

■Q2、大規模修繕工事の時期は、いつ頃を想定してい...
2022年01月

■管理組合名及び部屋番号
ホーユウコンフォルト川崎

記入者のお名前 : 高橋政明
電話番号 : 090-8173-6540
メールアドレス : m-takahashi@kss.biglobe.ne.jp

■備考
TM方式を検討したいが、説明に来る前に以下について納得できる説明をしてもらいたい。
なお、賃貸用ワンルーム65戸のマンションで組合員の関心は薄く役員はほぼ固定の3名。
考え方としては理解できるが、他の役員の理解を得られるか疑問である。
・利益相反を証明できないが、業者と親しい役員がおり、死んだとされる設計事務所社長が図面をなくしている。
・TM方式だと65戸で70万円がたと比べどうか。
・組織として貴センターが信頼できたとしても、担当者としては一般のコンサルタントとの違いが判りずらい。